Аренда: Торговое помещение 280 м² Москва

Объект 312

Без комисии! Прямой представитель собственника!

Предлагается в аренду помещение по адресу: Москва,ЮЗАО, Северное Бутово, Куликовская ул., 6, площадь 280 м2 для размещения кафе/ресторана на цокольном этаже, рядом с центральным входом в ТЦ

Идеально для кафе/ресторана, в ТК "Алфавит" . Аренда площади с летней верандой. Кроме рыбного ресторана и кофейни.

ТК "Алфавит" расположен на пересечении автомобильных потоков в Северное и Южное Бутово, пос.Коммунарка и Воскресенск. Вблизи находятся автобусные остановки.
10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм.Донского.
Собственная наземная парковка на 228 м/м.

"Алфавит"- торговый комплекс районного масштаба для семейного шопинга и отдыха. Открыт в 2014 г, представляет собой современное 6-ти уровневое здание с эксплуатируемой кровлей.

Торговая площадь - 9700 м2. 

В июле 2021 г заполнение ТЦ- около 96%

Якорные арендаторы: супермаркет "Да!", Детский Мир, М-Видео, МФЦ района Северное Бутово, ресторан "Моремания".

Соседние помещения арендуют: ресторан "Моремания", кофейня Coffee Park, магазин "Смешные цены", салон МТС, Барбершоп 27, cтудия маникюра Lab of nails

Большая внешняя витрина, место для летней веранды перед фасадом.

Широкие рекламные возможности.

Удобный доступ для погрузки/разгрузки (служебный вход рядом с помещением).

Ранее было кафе кавказской кухни "Вкусняшка", состояние- после Арендатора. Часть помещения под отделку. Внутри находится оборудование для кафе, которое может быть приобретено/ сдано в аренду полностью или частично.

Прямая аренда, возможен долгосрочный договор.

Условия аренды: арендная ставка - 550 тыс. рублей за помещение в месяц (вкл.НДС). Эксплуатация и коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Парковка : собственная наземная парковка на 228 м/мест.

Реклама : широкие рекламные возможности: боковые фасадные вывески формата лайтбокс, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора).

Коммуникации : свет, вода, канализация, отопление, мокрая точка.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!